Local commercial à louer – Dijon – 315 m²

À louer à Dijon, au cœur du parc tertiaire VALY qui regroupe environ 4 500 emplois, ces locaux commerciaux bénéficient d’un emplacement stratégique et d’une excellente accessibilité. Le tramway T2, arrêt « Giroud », se trouve au pied du site. Les axes autoroutiers A6, A39, A31 et A38 sont facilement accessibles, tandis que la gare TGV et l’aéroport de Dijon se situent à environ 17 minutes en voiture. Une vitrine de 25 mètres linéaires assure une visibilité remarquable.

Développant environ 315 m², le local est aménagé pour une activité de restauration et comprend une salle d’environ 100 places assises ainsi qu’une terrasse d’environ 65 places. Il dispose également de 13 places de parking privatives et bénéficie de la proximité d’un parking relais public. Cette configuration convient à un restaurant souhaitant accueillir une clientèle de salariés, de visiteurs et d’usagers du secteur.

Le loyer annuel s’élève à 69 996 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser auprès du bailleur.