Local commercial à louer – Dijon – 68 m²

À louer, au rez-de-chaussée d’un immeuble récent, ce local commercial de 68 m² bénéficie d’un emplacement recherché rue Thurot, dans le secteur de la gare et à proximité de l’avenue Victor Hugo et du centre-ville de Dijon. Sa belle vitrine sur rue offre une visibilité appréciable pour accueillir votre clientèle.

Le local comprend un espace commercial de 54 m², un bureau de 6 m² ainsi qu’une réserve avec sanitaires et point d’eau. Climatisé et doté de faibles charges, il dispose également d’une terrasse de 20 m² à l’arrière, un extérieur rare en ville. Il convient notamment à une activité commerciale hors métiers de bouche ou à une profession libérale.

Le loyer annuel est de 11 580 € HT, hors charges et hors taxe foncière, cette dernière étant à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Un garage en sous-sol peut être loué en supplément ; les honoraires d’agence à la charge du locataire s’élèvent à 340 €.