Local commercial à louer – Dijon – 330 m²

Situé en hypercentre de Dijon, ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium au cœur d’une rue piétonne à fort passage, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle.

Développant environ 330 m², le bien comprend une surface de vente d’environ 245 m² en rez-de-chaussée et une réserve de 85 m² au sous-sol. La possibilité d’installer une extraction permet d’envisager différentes activités commerciales, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 111 972 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.