Local commercial à louer – Créteil – 400 m²

À Créteil, dans le quartier de L’Échat en pleine transformation, ce local commercial de 400 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du CHU Henri Mondor, d’établissements scolaires et universitaires et du métro Créteil–L’Échat (ligne 8). La future gare de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express, attendue à l’automne 2027, renforcera encore l’attractivité et la fréquentation du secteur. Au rez-de-chaussée, une façade de 10 mètres linéaires assure une belle visibilité, complétée par une terrasse de 80 m².

Le bien comprend 220 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol de 100 m² accessible depuis le local. Il est équipé d’une extraction de 400 mm, adaptée à une activité de restauration sans travaux préalables, ainsi que d’une climatisation réversible. Tous commerces sont autorisés : restauration, activité alimentaire, fitness, loisirs ou bureaux.

Proposé en location pure, le local est disponible au loyer annuel de 76 800 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dossier complet sur demande.