Local commercial à louer – Créteil – 50 m²

Situé à Créteil, au sein d’un centre commercial et à proximité immédiate du métro Créteil-Université, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement commerçant dynamique. Sa façade de 8 mètres lui assure une excellente visibilité, renforcée par la proximité d’enseignes reconnues telles qu’ALDI, Hypercacher, Ratatouille Créteil et la Pharmacie du Palais.

De plain-pied et en rez-de-chaussée, le local développe 50 m² facilement aménageables. Il dispose d’une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, d’un point d’eau et de sanitaires avec WC. Il convient notamment à une activité de restauration sans nuisance, de snacking ou de commerce alimentaire ne nécessitant pas d’extraction.

Le loyer annuel s’élève à 9 384 € HT et hors charges, soit 782 € par mois, avec 71 € HT de charges locatives mensuelles. La cession de bail est proposée au prix de 62 000 € ; honoraires d’agence : 6 200 € HT.