Local commercial à louer – Créteil – 297 m²

Au cœur de la ZAC du Triangle de l’Échat à Créteil, ce local commercial bénéficie d’un environnement en plein développement, au sein d’un programme prévoyant 1 040 logements, un groupe scolaire avec crèche ainsi que des bureaux d’Enedis et de la DRIF. La présence annoncée d’un supermarché de 800 m² et d’une grande boulangerie en face contribuera à renforcer l’attractivité et la visibilité du secteur.

Développant 297 m² de plain-pied, le local offre une hauteur sous plafond de 4,60 m et dispose d’un conduit d’extraction de 400 mm. Ces caractéristiques permettent d’envisager diverses activités commerciales, notamment de restauration, sous réserve de compatibilité avec la réglementation et le bail. Livraison prévue au deuxième trimestre 2026.

Loyer annuel : 103 944 € HT HC. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.