Local commercial à louer – Craponne – 70 m²

Situé en plein centre de Craponne, ce local neuf de 70 m² bénéficie d’un emplacement central et d’un accès direct à un parking couvert. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il offre un cadre adapté à l’accueil d’une clientèle ou à l’exercice d’une activité professionnelle.

Le local comprend un grand espace ouvert avec sol en lino, pouvant être aménagé en deux bureaux et une pièce principale, ainsi qu’un WC. Il dispose d’un chauffage par climatisation et d’un compteur d’eau froide individuel. Toute activité commerciale, à l’exception de la restauration, est envisageable, de même que les professions libérales et les activités de bureaux.

Disponible immédiatement, le local est proposé au loyer annuel de 11 760 € HT hors charges, soit 980 € par mois, avec 130 € de provisions mensuelles sur charges, incluant les charges de copropriété et la taxe foncière. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer TTC charges comprises. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; des honoraires de location de 1 080 € et des frais de rédaction de bail peuvent s’appliquer pour une activité commerciale.