Local commercial à louer – Craponne – 44 m²

Situé sur la place centrale de Craponne, ce local commercial bénéficie d’un emplacement visible et d’un beau linéaire de vitrines, offrant une belle luminosité. Un parking fermé par barrière facilite l’accès à la clientèle.

D’une surface d’environ 44 m², le local est en état neuf et ne nécessite pas de travaux. Il dispose de rideaux métalliques pleins, d’un système performant d’aération et d’une cheminée pouvant recevoir une extraction. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le local et la réglementation.

Le loyer annuel est de 11 100 € HT et hors charges, soit 925 € HT par mois. Les charges provisionnelles sont faibles, à 20 € par mois, et la taxe foncière est d’environ 560 €. Droit au bail : 12 000 €. Honoraires à la charge du preneur.