Local commercial à louer – Craponne – 172 m²

Situé au 74 avenue Édouard-Millaud, en plein centre de Craponne, ce local commercial de 172 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une bonne accessibilité et d’un flux régulier. Sa vitrine sur rue, avec un linéaire de 14 mètres, assure une visibilité optimale pour votre activité.

Le bien comprend un espace principal lumineux et fonctionnel, une remise à l’arrière pour le stockage ainsi que deux places de parking privatives. Une division est possible en deux lots de 46 m² et 126 m². Il convient à de nombreuses activités commerciales, à l’exception de la restauration.

Le loyer annuel s’élève à 36 000 € HT et hors charges, avec une provision sur charges de 350 € HT par trimestre. Le dépôt de garantie est de 7 480 € et les honoraires de location de 1 800 € HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé.