Local commercial à louer – Craponne – 47 m²

Situé en plein centre de Craponne, au 90 avenue Édouard-Millaud, sur un axe passant, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine donnant sur rue. Disponible immédiatement, il offre un emplacement adapté pour développer une activité commerciale ou de services.

Au rez-de-chaussée, le local développe 47,20 m², comprenant environ 36 m² de surface de vente et 10 m² de réserves. Il est équipé d’une climatisation réversible et peut accueillir tout type d’activité, à l’exception de la restauration. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Le loyer annuel est de 12 600 € HT/HC, soit 1 000 € par mois, avec 50 € de provisions mensuelles sur charges pour l’eau froide collective. Le bail prévoit un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyers TTC et un droit d’entrée de 10 000 €. Les honoraires de location et de rédaction du bail sont à la charge du locataire.