Local commercial à louer – Colomiers – 72 m²

Situé au cœur d’une zone commerciale dynamique et fréquentée de Colomiers, à proximité du Super U et d’enseignes nationales, ce local bénéficie d’un emplacement attractif et d’une excellente visibilité. Sa vitrine de plus de 6 mètres mettra votre activité en valeur, tandis qu’un parking gratuit à proximité facilite l’accès de la clientèle.

D’une surface de 72 m², le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et ne nécessite aucun travaux. Il convient à une boutique, à un commerce alimentaire ou à une activité de restauration sans extraction.

Le loyer annuel est de 20 400 € HT et hors charges, soit 1 700 € par mois. Les charges mensuelles s’élèvent à 150 €, avec une taxe foncière de 190 € par mois. Un bail neuf sera signé, avec un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.