Local commercial à louer – Colomiers – 400 m²

Situé dans la zone industrielle En Jacca à Colomiers, au cœur de l’ouest toulousain, ce local commercial de plain-pied bénéficie d’un accès adapté aux livraisons et aux poids lourds. D’une surface de 400 m², il est destiné à une activité de restauration et offre un vaste volume libre sous charpente métallique, facilement aménageable selon votre concept.

Le local dispose d’un sol en béton, d’une grande hauteur sous plafond, de lanterneaux apportant un éclairage naturel zénithal et de portes sectionnelles pour les livraisons. Les menuiseries sont sécurisées par barreaudage. Le bien est disponible immédiatement.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9. Le loyer annuel est de 32 556 € HT HC, auquel s’ajoutent les charges. Un droit d’entrée de 10 000 € est demandé.