Local commercial à louer – Colomiers – 50 m²

Situé au cœur de Colomiers, dans le passage du Ségala, sur une rue commerçante très fréquentée et à proximité immédiate du cinéma, ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine d’angle. Un emplacement adapté à de nombreuses activités commerciales.

Le local offre 50 m² de surface de vente et dispose de WC. Une mezzanine d’environ 25 m², avec une hauteur sous plafond d’environ 1,75 m, complète le bien et convient idéalement au stockage. Le bail autorise toutes activités ; pour une activité de restauration, l’installation d’extracteurs d’air sera à prévoir.

Le loyer annuel est de 18 000 € HT et hors charges, soit 1 500 € TTC par mois selon les informations communiquées. L’eau et l’électricité sont à la charge du locataire. La taxe foncière s’élève à 1 744 € par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé.