Local commercial à louer – Colomiers – 86 m²

Situé sur un boulevard très passant à Colomiers, à proximité du lac du Perget et du lycée Victor Hugo, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 18 mètres linéaires. Deux entrées piétonnes, à l’avant et à l’arrière, facilitent l’accès. Des possibilités de stationnement gratuit sont disponibles le long du boulevard Victor Hugo et à l’arrière, allée Pierre de Ronsard.

D’une surface d’environ 86 m², le local était précédemment aménagé en salon de coiffure et conserve les bacs, offrant une base adaptée à la reprise de cette activité. Il peut également accueillir d’autres activités commerciales compatibles avec ses caractéristiques. Le local ne dispose pas d’extraction.

Le loyer annuel est de 19 200 € HT et hors charges. Le loyer n’est pas soumis à la TVA et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.