Local commercial à louer – Colomiers – 86 m²

Situé sur un axe très passant à Colomiers, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’une excellente visibilité grâce à ses 18 mètres linéaires de vitrine et sa triple exposition. Le stationnement est facile devant et derrière le local, qui dispose également de deux entrées indépendantes.

D’une surface annoncée de 86 m², il comprend un espace traversant d’environ 61 m², un bureau ou arrière-boutique de 11,5 m², un espace de stockage de 8,5 m² et un WC. Il est équipé d’une climatisation réversible, d’un cumulus neuf et de rideaux métalliques coulissants. Le local convient à une activité de commerce, de bureaux, médicale, d’esthétique, de coiffure ou de services.

Disponible immédiatement, le local est proposé à la location au loyer annuel de 19 200 € hors charges et hors taxes, soit 1 600 € par mois. Les charges s’élèvent à 200 € par mois, taxe foncière incluse. Aucun droit d’entrée n’est demandé.