Local commercial à louer – Colombes – 118 m²

Situé au cœur du centre commerçant de Colombes (92700), ce local de 118 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement dynamique et très fréquenté. La proximité immédiate d’enseignes reconnues, telles que Monoprix et Sephora, favorise un flux piétonnier soutenu et une excellente visibilité.

Polyvalent, le local convient notamment à une activité de prêt-à-porter, d’optique ou de petite restauration sans nuisances. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires, et offre une surface généreuse permettant d’aménager un espace commercial adapté à votre concept.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 30 600 € HT HC, soit 2 550 € par mois. Le droit d’entrée est de 145 000 €.