Local commercial à louer – Bois-Colombes – 60 m²

Situé dans un quartier recherché de Bois-Colombes, ce local bénéficie d’un emplacement n° 1 et d’une bonne visibilité grâce à sa façade linéaire de 5 mètres. La gare de Bois-Colombes, desservie par la ligne J, se trouve à proximité, au cœur d’un environnement commerçant animé.

Le local comprend 60 m² en rez-de-chaussée, complétés par une cave de 10 m² accessible par les parties communes. Il convient à tous commerces, hors activités générant des nuisances, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel est de 21 828 € HT/HC, soit 1 819 € par mois, avec 290 € de charges mensuelles et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé. L’opération est proposée dans le cadre d’une cession de fonds de commerce au prix de 220 000 € ; les honoraires d’agence s’élèvent à 22 000 € HT à la charge du preneur.