Local commercial à louer – Collégien – 311 m²

Situé au cœur de la ZAC de Lamirault à Collégien, ce local d’activités bénéficie d’un accès immédiat aux autoroutes A4 et A104. La voirie lourde et l’aire de manœuvre pour poids lourds facilitent les livraisons et les opérations logistiques.

D’une surface totale de 311 m², le bien comprend 227 m² d’entrepôt et 84 m² de bureaux avec espace d’accueil. Il dispose d’une porte sectionnelle de 3 m x 4 m pour faciliter le chargement, ainsi que d’une terrasse privative de 11 m². Il conviendra notamment à une activité de stockage, de distribution ou à une entreprise souhaitant associer entrepôt et espaces administratifs.

Le loyer annuel est de 34 836 € HT/HC, avec des charges mensuelles de 259,17 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.