Local commercial à louer – Cognac – 260 m²

Au cœur du centre-ville de Cognac, ce local commercial de 260 m² bénéficie d’un emplacement central et d’une vitrine offrant une belle visibilité. Son accès par porte sectionnelle facilite l’accueil de la clientèle comme les opérations de livraison.

Le bien comprend un premier espace d’environ 180 m² et un second espace d’environ 79 m², séparé par une porte sectionnelle et bénéficiant d’un plateau d’environ 40 m². Sa configuration permet d’envisager diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le local.

Loyer annuel : 11 400 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.