Local commercial à louer – Cognac – 190 m²

À Cognac (16100), ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif, à proximité des commerces et des entreprises, avec des possibilités de stationnement tout proches. Son activité de restaurant déjà reconnue et sa jolie salle offrent une belle visibilité et un cadre propice à l’accueil de la clientèle.

Le bien développe une surface totale de 190 m², comprenant un espace de restauration de 100 m² avec cuisine de plain-pied, ainsi qu’un appartement de fonction de 90 m². Il convient à une activité de restauration et peut également répondre aux besoins d’un exploitant souhaitant disposer d’un logement sur place.

Le loyer annuel est de 18 000 € HT HC, soit 1 500 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.