Local commercial à louer – Châtenay-Malabry – 322 m²

À Châtenay-Malabry, au cœur d’un nouveau quartier en plein développement, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de choix sur une rue commerçante, avec un important flux piéton et une clientèle mêlant habitants et salariés. Il se situe à proximité du métro Bagneux–Lucie Aubrac et du tramway T10, ainsi que de nombreuses enseignes. Le quartier accueillera notamment des logements, des bureaux, des commerces et des équipements scolaires.

Ce local neuf de 322 m², entièrement situé en rez-de-chaussée, offre une façade vitrée de 15 mètres et une excellente visibilité. Livré brut de béton, il dispose d’une vitrine et de compteurs électriques installés. Il peut accueillir diverses activités, sous réserve des autorisations nécessaires : restauration sans nuisances, cosmétique, centre médical, salle de sport, escape game, prêt-à-porter, mobilier ou encore soutien scolaire.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel : 111 084 € HT HC, soit 8 715 € par mois HT HC. Charges locatives : 542 € HT par mois. Honoraires : 31 376 € HT.