Local commercial à louer – Châtenay-Malabry – 206 m²

Situé au cœur du quartier La Vallée à Châtenay-Malabry, ce local bénéficie d’un emplacement commercial n° 1 et d’une belle visibilité grâce à sa façade linéaire de 10 mètres. En rez-de-chaussée, il développe une surface de 206,39 m² et dispose de vitrines déjà posées.

Livré brut de béton, le local peut accueillir tous commerces, hors activités générant des nuisances. Il se prête notamment à une activité de maroquinerie, de primeur, de supérette ou à un studio de fitness.

Location pure au loyer annuel de 61 920 € HT/HC, soit 5 160 € par mois. Dépôt de garantie de trois mois et caution sous forme de GAPD de six mois. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence de 18 000 € HT à la charge du preneur.