Local commercial à louer – Châtenay-Malabry – 170 m²

Situé sur un axe majeur de Châtenay-Malabry, au cœur d’un quartier commerçant et résidentiel en plein développement, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de piétons et d’automobilistes. La proximité immédiate du tramway T10 renforce l’accessibilité et l’attractivité de son emplacement.

Entièrement de plain-pied, le local offre 170 m² à aménager selon votre activité. Sa superficie se prête notamment à un commerce alimentaire, un centre médical ou paramédical, une salle de sport, un magasin d’équipement de la maison, une agence bancaire ou une activité de restauration sans nuisances.

Loyer annuel : 55 800 € HT/HC, soit 4 650 € HT/HC par mois. Charges locatives : 150 € HT par mois. Droit d’entrée : aucun. Honoraires : 16 000 € HT. Conditions de bail à préciser.