Local commercial à louer – Châtenay-Malabry – 281 m²

À Châtenay-Malabry, dans le quartier La Vallée, découvrez un local commercial d’angle bénéficiant d’un emplacement n° 1 et d’une excellente visibilité grâce à sa façade linéaire de 15 mètres. Une adresse attractive pour capter les flux de clientèle du quartier.

Le local développe environ 281 m² de plain-pied, au rez-de-chaussée. Tous commerces sont autorisés, hors activités générant des nuisances. Il conviendra notamment à une activité de restauration froide, un primeur, une supérette ou un studio de fitness.

Location pure, avec un loyer annuel de 91 260 € HT/HC (soit 7 605 € HT/HC par mois) et aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie de trois mois et caution bancaire (GAPD) de six mois. Honoraires d’agence de 25 000 € HT à la charge du preneur.