Local commercial à louer – Châtenay-Malabry – 333 m²

Situé dans le quartier La Vallée à Châtenay-Malabry, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n° 1 en angle, offrant une excellente visibilité grâce à sa façade linéaire de 20 mètres et à ses vitrines déjà posées. Une adresse adaptée pour capter une clientèle de quartier et développer une activité commerciale.

D’une surface de 333,3 m² en rez-de-chaussée, le local est livré brut de béton. Il convient à tous commerces, avec un potentiel particulier pour une activité de restauration ou brasserie, un primeur, un studio de fitness, une supérette ou un coffee shop.

Location pure, avec un loyer annuel de 104 580 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une garantie à première demande de six mois est prévue. Honoraires d’agence de 30 000 € HT à la charge du preneur.