Local commercial à louer – Châtenay-Malabry – 169 m²

Situé au cœur du quartier La Vallée à Châtenay-Malabry, ce local bénéficie d’un emplacement commercial de premier ordre et d’une belle visibilité grâce à sa façade linéaire de 8 mètres. D’une surface de 169 m² en rez-de-chaussée, il est proposé en location pure et convient à tous commerces sans nuisance, notamment à un primeur, une supérette, un studio de fitness, un salon de coiffure ou un coffee shop.

Le local est livré brut de béton, avec les vitrines posées, offrant la possibilité d’aménager l’espace selon votre activité. Le loyer annuel s’élève à 54 564 € HT/HC, soit 4 547 € HT/HC par mois. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer, une caution bancaire (GAPD) de six mois est demandée et les honoraires d’agence sont de 14 000 € HT à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est prévu.