Local commercial à louer – Châtellerault – 316 m²

Situé au cœur de la zone d’activité du Sanital à Châtellerault, ce local bénéficie d’un emplacement pratique à proximité de la D1, axe reliant le nord et le sud de la ville par l’ouest. Installé sur un site clos, il dispose d’un portail indépendant et d’un parking privé d’une dizaine de places, dont des emplacements PMR.

La surface au sol de 316 m² offre un espace lumineux grâce à sa voûte centrale et une belle hauteur sous plafond. À la suite de la division du bâtiment, le lot disponible correspond à sa partie droite. Une porte vitrée avec châssis fixe et volet métallique est prévue ; son emplacement peut être adapté pour permettre l’installation d’une porte sectionnelle en façade, selon les besoins de l’activité.

Classé en zone UY du PLU, le local est destiné aux activités de commerce de gros ou d’artisanat. Le loyer annuel est de 30 336 € HT et hors charges, soit 2 528 € par mois, sans droit d’entrée.