Local commercial à louer – Châtellerault – 160 m²

Situé en emplacement n°1 au cœur du centre-ville de Châtellerault, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un environnement dynamique, idéal pour installer ou développer une activité professionnelle. D’une surface d’environ 160 m², il convient notamment à des bureaux, à une activité de services ou à une entreprise souhaitant accueillir sa clientèle dans un cadre central et accessible.

Le local comprend un espace d’accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunion avec espace cuisine et un grand espace central modulable. Il dispose également de deux WC, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite, d’une réserve, de locaux techniques et d’un système réversible de climatisation et de chauffage par pompe à chaleur.

Le loyer annuel s’élève à 22 800 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions du bail sont à préciser.