Local commercial à louer – Châtellerault – 73 m²

À louer à compter du 1er septembre 2026, ce local commercial de 73 m² bénéficie d’un emplacement recherché au 7 avenue Kennedy à Châtellerault, dans le prolongement immédiat du boulevard Blossac et à proximité du centre-ville. Sa devanture d’environ 7 mètres linéaires lui assure une belle visibilité. Situé dans un immeuble en mono-propriété, il se prête à de nombreuses activités : commerce, boutique, services, bureaux, activité professionnelle recevant du public, vente à emporter, restauration froide ou salon de thé. Les projets de restauration pourront être étudiés selon leur compatibilité avec la configuration des lieux.

Le local comprend une surface commerciale de plain-pied d’environ 73 m² et une cave d’environ 40 m², idéale pour le stockage. Il est également possible de récupérer et d’aménager, sans hausse de loyer, environ 30 m² supplémentaires de plain-pied à l’arrière ainsi qu’une seconde cave d’environ 40 m², sous réserve de travaux à la charge du preneur.

Le loyer annuel est de 7 080 € HT et hors charges, soit 590 € par mois, auquel s’ajoute une participation à la taxe foncière de 180 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions locatives et les éventuels aménagements pourront être étudiés selon la nature du projet et le profil du candidat.