Local commercial à louer – Châtellerault – 269 m²

À Châtellerault (86100), ce local commercial de 269 m² bénéficie d’une vitrine sur rue, offrant une visibilité directe auprès des passants. Sa surface permet d’envisager différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la configuration des lieux et la réglementation applicable. Le local est situé en R-1.

Le loyer annuel est de 14 436 € hors charges et hors taxes, soit 1 203 € par mois, non assujetti à la TVA. Les charges et la taxe foncière sont à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges prévisionnelles de copropriété s’élèvent à 360 € par an ; la copropriété comprend 6 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours.