Local commercial à louer – Châtellerault – 177 m²

Au cœur du pôle commercial du centre-ville de Châtellerault, ce local d’angle bénéficie d’une forte visibilité et d’environ 22 mètres de devanture. Un parking de 250 places se trouve à proximité, facilitant l’accès de la clientèle.

D’une surface d’environ 177 m², le local est principalement aménagé pour accueillir une surface de vente et peut convenir à diverses activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables. Il est disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 14 400 € HT et hors charges, soit 1 200 € par mois, avec 50 € de charges locatives mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence sont à la charge du preneur et s’élèvent à 9,6 % TTC du loyer triennal, soit 4 147,20 € TTC. Les modalités du bail sont à préciser.