Local commercial à louer – Châteauroux – 60 m²

Situé en hypercentre de Châteauroux, ce local commercial rénové de 60 m² bénéficie d’un emplacement recherché et d’une visibilité optimale, idéal pour accueillir et développer une activité au cœur d’un environnement dynamique. Il convient à de nombreux projets commerciaux ou professionnels, sous réserve de leur compatibilité avec le local.

Réparti sur plusieurs niveaux, le bien comprend au rez-de-chaussée un espace boutique spacieux, à aménager selon vos besoins. À l’étage se trouvent un bureau et un sanitaire, tandis que le second étage offre un grenier pouvant servir de stockage. Le local est proposé sans mobilier.

Le loyer annuel est de 8 400 € HT et hors charges, soit 700 € par mois charges comprises, dont 100 € de provision mensuelle sur charges avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 1 800 €, dont 180 € pour l’état des lieux.