Local commercial à louer – Châteauroux – 44 m²

À proximité immédiate du centre-ville de Châteauroux, à deux pas de la rue Victor-Hugo, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine attractive. Il offre une opportunité intéressante pour implanter ou développer une activité commerciale ou de services.

D’une surface totale d’environ 44 m², le local comprend un espace de vente de 26 m² en rez-de-chaussée ainsi qu’un espace complémentaire d’environ 18 m² à l’étage, idéal pour un bureau, une réserve ou du stockage.

Le loyer annuel est de 8 760 € HT et hors charges. Les charges s’élèvent à 1 440 € par an et la taxe foncière à 881 €. Dépôt de garantie : 1 460 € ; honoraires : 1 800 €. Aucun droit d’entrée.