Local commercial à louer – Châteauroux – 60 m²

À louer à Châteauroux, ce local commercial de 60 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de commerces et de la gare. Sa situation favorise la visibilité et l’accès de la clientèle, dans un environnement commerçant dynamique.

De plain-pied, non meublé et sans sous-sol, le local offre un espace modulable à aménager selon vos besoins. Il peut accueillir une activité de vente, des bureaux ou différents commerces et services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel est de 9 648 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges sont provisionnées à 120 € par mois, avec régularisation annuelle. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 1 710 €, dont 181,80 € pour l’état des lieux. Les modalités du bail sont à préciser.