Local commercial à louer – Châteauroux – 40 m²

Situé en centre-ville de Châteauroux, ce local commercial d’environ 40 m² bénéficie d’une vitrine en façade, offrant une bonne visibilité et un emplacement adapté à l’accueil d’une clientèle. Sa configuration convient à diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le local comprend un espace boutique organisé en deux parties, une pièce à l’arrière et un sanitaire. Une cave complète le bien. Le loyer annuel est de 6 792 € HT hors charges, soit 566 € HT par mois. Les charges s’élèvent à 52 € HT par mois et incluent une provision pour l’eau, les ordures ménagères et la taxe foncière.

Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 1 698 €, correspondant à un terme de loyer trimestriel. Les honoraires de location, à la charge du preneur, s’élèvent à 1 018,80 € HT.