Châteauroux (36000)
Local commercial à louer – Châteauroux – 256 m²
2 150 €/mois HT HC
Référence BAL-24504
Informations clés
Localisation
Châteauroux (36000)
Loyer
2 150 €/mois HT HC
Loyer par jour
71 €/jour
Surface
256 m²
Type
Local commercial
À propos de cette boutique
À Châteauroux (36000), découvrez ce local commercial de 256 m² idéalement situé à proximité de la gare, des transports en commun et du centre-ville. Son emplacement stratégique, facilement accessible et proche des commodités, offre une belle visibilité et un cadre favorable pour accueillir votre clientèle.
Anciennement exploité comme restaurant, le local se prête parfaitement à la reprise d’une activité de restauration, mais peut également accueillir d’autres projets commerciaux. Il comprend une salle de restauration spacieuse et lumineuse, modulable selon vos besoins, ainsi qu’un sous-sol apportant un espace complémentaire fonctionnel.
Le loyer annuel est de 25 800 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges sont provisionnées à 150 € par mois, avec régularisation annuelle. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 10 525,68 €, dont 775,68 € pour l’état des lieux.
Localisation du bien
Localisation approximative : l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
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