Local commercial à louer – Chambray-Lès-Tours – 159 m²

Situé face au centre commercial Auchan de Chambray-lès-Tours, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone dynamique et attractive. Sa forte visibilité, le flux important de clientèle et la proximité de places de stationnement en font une adresse propice au développement d’une activité commerciale.

Le bien comprend environ 159 m² en rez-de-chaussée, complétés par une mezzanine d’environ 57 m², soit une surface totale exploitable de près de 217 m². Modulable et offrant de belles possibilités d’aménagement, il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le bail.

La cession du droit au bail est proposée au prix de 30 000 €. Le loyer annuel s’élève à 57 876 € HT hors charges. Un nouveau bail commercial sera établi avec le futur preneur. Disponibilité immédiate ; honoraires de cession en sus, à hauteur de 30 % HT du montant de la cession.