Local commercial à louer – Chambray-Lès-Tours – 500 m²

Situé sur l’un des axes majeurs de la zone de la Vrillonnerie à Chambray-lès-Tours, au cœur de la principale zone commerciale de la région Centre, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses vitrines sur toute la façade. Il se trouve à proximité du périphérique et de l’A10, à environ 5 minutes de l’A85, et dispose d’un stationnement facile pour la clientèle.

D’une surface d’environ 500 m², ce local commercial peut accueillir diverses activités, sous réserve de compatibilité avec le bail et la destination des lieux. Il offre un vaste espace de vente et une façade largement vitrée.

Le loyer annuel s’élève à 71 412 € HT/HC, sans droit d’entrée. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec TVA et indexation annuelle selon l’ILC ou l’ILAT. Dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC ; loyers et charges payables trimestriellement d’avance.