Local commercial à louer – Châlons-En-Champagne – 143 m²

Situé en centre-ville de Châlons-en-Champagne, ce local professionnel de 143 m² bénéficie d’un emplacement central, adapté à l’accueil d’une clientèle et à l’exercice de nombreuses activités tertiaires. Ses deux entrées distinctes offrent une grande souplesse d’accès et d’organisation.

Le bien comprend une salle de réception, trois bureaux ainsi qu’une salle d’attente, permettant de combiner accueil du public et espaces de travail. Il conviendra notamment à des bureaux, à une activité de conseil ou à une profession libérale.

Le loyer annuel est de 12 000 € HT et hors charges. Les charges s’élèvent à 60 € par mois, avec provision et régularisation annuelle ; la taxe foncière est à la charge du locataire. Le dépôt de garantie est de 2 000 € et aucun droit d’entrée n’est demandé. Un mois est prévu pour réaliser des travaux d’aménagement.