Local commercial à louer – Châlons-En-Champagne – 259 m²

Situé au 23 rue Saint-Dominique à Châlons-en-Champagne, ce local commercial neuf bénéficie d’une vitrine déjà posée, offrant une belle visibilité sur rue. Avec environ 259,63 m², il permet d’envisager l’aménagement d’un espace de vente ou de services, pour une activité commerciale hors commerces de bouche.

Livré brut de béton, le local dispose des fluides en attente et offre une grande liberté d’aménagement selon les besoins de votre activité. Le loyer annuel s’élève à 34 272 € HT et hors charges, TVA en sus. Une provision mensuelle de 200 € est prévue pour les charges communes et la TEOM ; la taxe foncière est à la charge du preneur.

Le loyer est payable par trimestre d’avance. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT et les frais de rédaction du bail notarié sont à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé.