Local commercial à louer – Châlons-En-Champagne – 254 m²

Idéalement situé en hypercentre de Châlons-en-Champagne, à deux pas de la place de la République, ce local d’angle profite d’une rue dynamique et passante, avec un flux de piétons et de véhicules. Ses grandes vitrines et sa belle luminosité lui assurent une visibilité remarquable.

D’une surface annoncée de 254 m², le bien comprend un vaste espace modulable en rez-de-chaussée, des réserves, une mezzanine exploitable, ainsi qu’un espace cuisine ou détente et des sanitaires. Équipé d’un chauffage par pompe à chaleur et d’un système d’alarme, il convient à une activité commerciale hors restauration, à un showroom ou à des bureaux : prêt-à-porter, services, agence ou profession libérale, notamment.

Le loyer annuel est de 24 000 € HT et hors charges, soit 2 000 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le local est disponible immédiatement ; les modalités du bail sont à préciser.