Local commercial à louer – Challans – 26 m²

Au cœur du centre-ville de Challans, dans le passage Gambetta, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une très belle vitrine, idéale pour assurer la visibilité de votre activité auprès des passants. D’une surface d’environ 26 m², il conviendra à une boutique, un espace de services ou une activité professionnelle compatible avec la configuration des lieux.

Le local comprend un sanitaire et affiche un DPE classé B. Il sera disponible à compter du 1er mai 2026. Le loyer annuel est de 4 404 € HT hors charges, soit 302,81 € HT par mois, avec 65 € de provisions mensuelles sur charges. La taxe foncière est à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

Le dépôt de garantie s’élève à 605,62 €. Les honoraires d’agence sont de 436,05 € HT (523,26 € TTC) et les frais de rédaction du bail par l’agence de 109,01 € HT (130,81 € TTC), à la charge du preneur.