Local commercial à louer – Challans – 125 m²

Situé en plein centre-ville de Challans, au cœur d’une zone piétonne entièrement réhabilitée, ce local bénéficie d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité grâce à ses 8 mètres linéaires de vitrine en verre sécurit. Des parkings se trouvent à proximité.

Le bien développe plus de 220 m² au total, comprenant environ 125 m² de surface de vente climatisée et 80 m² de réserves. Il se prête à de nombreuses activités commerciales, à l’exception de la restauration, du snacking et de la vente à emporter.

Le bail a été récemment renouvelé. Le loyer annuel est de 212 500 € HT et hors charges, sans TVA, avec un droit d’entrée de 48 000 €. Les murs pourraient également être proposés à la vente. Informations complémentaires disponibles sous réserve de la signature d’une clause de confidentialité.