Local commercial à louer – Challans – 24 m²

Au cœur du centre-ville de Challans, dans une rue très commerçante, ce local de 24 m² bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité auprès des passants. Disponible immédiatement, il peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le local développe une surface de 24 m². Le diagnostic de performance énergétique est vierge.

Location à l’année dans le cadre d’un bail dérogatoire de 36 mois. Loyer annuel de 4 080 € HT et hors charges, soit 290 € par mois, avec une provision mensuelle sur charges de 50 €. Taxe foncière à la charge du preneur, dépôt de garantie de 290 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence de 417,60 € HT (501,12 € TTC) et frais de rédaction du bail de 125,28 € TTC, à la charge du preneur.