Local commercial à louer – Challans – 80 m²

Situé à deux pas du centre-ville de Challans, ce local commercial de 80 m² bénéficie d’un emplacement proche des commerces et de la vie urbaine. Sa partie magasin offre un espace adapté à l’accueil de la clientèle et à différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le local comprend également un bureau, un cellier et des sanitaires. Il est libre immédiatement. Le loyer est de 1 000 € par mois, non assujetti à la TVA, soit 12 000 € par an hors charges. Une provision mensuelle de 71 € est prévue pour les charges ; la taxe foncière est à la charge du locataire. Le dépôt de garantie s’élève à 2 000 € et aucun droit d’entrée n’est demandé.