Local commercial à louer – Challans – 230 m²

À louer à l’année à Challans (85300), ce local commercial de 230 m² offre un grand espace de vente et une visibilité adaptée à l’accueil de votre clientèle. Disponible immédiatement, il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la destination des lieux.

Le bien comprend un vaste espace de vente, une pièce de rangement, une réserve et un sanitaire. Il bénéficie également d’un parking et d’espaces verts entretenus, inclus dans la provision sur charges.

Loyer annuel : 21 696 € HT hors charges, soit 1 738,82 € HT par mois. Provision sur charges : 70,15 € par mois. Aucun droit d’entrée ni dépôt de garantie. Taxe foncière 2025 à la charge du preneur : 2 283,07 € par an. Honoraires d’agence et frais de rédaction du bail à la charge du preneur.