Local commercial à louer – Challans – 30 m²

Situé en plein centre-ville de Challans, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’une belle visibilité grâce à ses 4 mètres linéaires de vitrine. Son emplacement central convient parfaitement à un commerce de proximité, une activité de services ou une profession libérale, hors activité nécessitant une extraction.

D’une surface totale d’environ 30 m², le local comprend une pièce principale d’environ 28 m² et un sanitaire. Accessible aux personnes à mobilité réduite et en bon état général, il est équipé d’un chauffage collectif. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel est de 7 200 € HT et hors charges, avec une provision sur charges de 100 € par mois incluant notamment la copropriété, le chauffage collectif, l’assurance PNO et la taxe foncière. Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel. Aucun droit d’entrée.