Local commercial à louer – Challans – 121 m²

Situé en centre-ville de Challans, ce local commercial bénéficie d’un emplacement très bien situé, propice à la visibilité et à l’accueil de la clientèle. Disponible immédiatement, il offre une surface d’environ 121 m², principalement composée d’une grande surface de vente, ainsi que de sanitaires.

Ce bien peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail. Le loyer annuel s’élève à 19 800 € HT hors charges, soit 1 650 € HT par mois. Une provision sur charges reste à déterminer et le dépôt de garantie est de 1 650 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

La taxe foncière, indiquée à 1 403 € pour 2025, est à la charge du preneur. Les honoraires d’agence s’élèvent à 2 376 € HT et les frais de rédaction du bail par l’agence à 594 € HT, tous deux à la charge du preneur.