Local commercial à louer – Challans – 118 m²

Situé sur la place principale de Challans, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité grâce à ses vitrines. Il se trouve à proximité immédiate des halles, restaurants, boulangeries, boucheries, pharmacies et du bureau de poste, à environ 1 km de la gare et à 18 km du littoral.

D’une surface totale de 118 m², le local comprend un espace magasin de 48 m² et dispose d’un chauffage par air pulsé. Sa configuration et son environnement commerçant se prêtent à de nombreuses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le bien est proposé en cession de bail, avec un droit d’entrée de 55 400 €. Le loyer annuel s’élève à 16 800 € HT hors charges, soit 1 400 € HT par mois.