Local commercial à louer – Challans – 221 m²

Situé en plein centre-ville de Challans, au cœur d’une zone piétonne entièrement réhabilitée, ce local bénéficie d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité. Les parkings à proximité facilitent l’accès à la clientèle.

Développant 221 m², le magasin comprend environ 125 m² de surface de vente climatisée et près de 80 m² de réserves. Il dispose de 8 mètres linéaires de vitrine avec vitrage sécurisé. Le local se prête à de nombreuses activités commerciales, hors restauration, snacking et vente à emporter.

Le bail a été récemment renouvelé. Le loyer annuel s’élève à 375 700 € hors charges et hors taxes, sans TVA, et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les murs pourraient également être proposés à la vente.